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    2019年上半年,土拍市場土地價格大幅提升,企業盈利空間顯著收窄。世茂采取靈活的土地獲取策略,以較低成本快速擴充一二線城市優質土儲。報告期內世茂集團董事局主席許榮茂表示:“前瞻性的戰略思維、區域深耕的不斷深化及產品力的協同發展,為世茂未來有品質高速發展賦予動能。同時,在‘公司制’充分授權的管理機制下,各地區公司‘主人翁意識’得到持續激發,全面助力集團運營提效。”多渠道拓充優質土儲 貨值充沛利潤可期多渠道拓充優質土儲 貨值充沛利潤可期

    在2019年5月銀保監會對房企公開市場融資窗口指導,世茂不在指導範圍內,並憑借穩健的融資結構獲稀缺發債資格,世茂建設獲中國證監會批準可發行132億元公司債券;與此同時,實現境外低息美金債發行,上半年20億美金債額度,發行利率分別為6.125%、5.6% ,處同期較低水平。值得一提的是,世茂收並購合作項目大多為在建項目,且符合“432”融資要求,基本未受7月銀監窗口指導信托的影響,項目推進正常。盈利能力持續增長 財務管理紮實穩健

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    世茂在實現簽約額超千億高速增長的同時,經營質量及效益持續保持優異。報告期內,世茂毛利額同比大幅提升28.9%至170.2億元,毛利率保持在30%以上穩定水平。另外,股東核心利潤大幅增長,利潤率處於行業優勢地位。上半年,世茂核心利潤75.8億元,同比上升23.8%;股東應占核心利潤53.1億元,同比上升20.6%。世茂秉持共贏共享理念,持續實現股東權益最大化,上半年派息額同比上升20%,達每股60港仙。世茂集團董事局主席許榮茂表示:“前瞻性的戰略思維、區域深耕的不斷深化及產品力的協同發展,為世茂未來有品質高速發展賦予動能。同時,在‘公司制’充分授權的管理機制下,各地區公司‘主人翁意識’得到持續激發,全面助力集團運營提效。”世茂集團董事局主席許榮茂表示:“前瞻性的戰略思維、區域深耕的不斷深化及產品力的協同發展,為世茂未來有品質高速發展賦予動能。同時,在‘公司制’充分授權的管理機制下,各地區公司‘主人翁意識’得到持續激發,全面助力集團運營提效。”

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    在2019年5月銀保監會對房企公開市場融資窗口指導,世茂不在指導範圍內,並憑借穩健的融資結構獲稀缺發債資格,世茂建設獲中國證監會批準可發行132億元公司債券;與此同時,實現境外低息美金債發行,上半年20億美金債額度,發行利率分別為6.125%、5.6% ,處同期較低水平。值得一提的是,世茂收並購合作項目大多為在建項目,且符合“432”融資要求,基本未受7月銀監窗口指導信托的影響,項目推進正常。世茂房地產2019年中期業績發布會現場

    半年報顯示,世茂實現回款813億元,回款管控有效,同比大幅上升47.8%。資金儲備方面,報告期內賬面現金為522.3億元,未動用銀行及交易所等金融機構融資額度約人民幣400億元,資金儲備空間大。江蘇揚州“小木匠”夢圓“世界技能奧林匹克”世茂房地產2019年中期業績發布會現場

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